进入9月份以来，由乐山市人民政府主办，市住房和城乡建设局、市住房保障和房地产管理局、市房地产交易所承办，乐山日报社、乐山新闻网、乐山电视台协办的市保障性安居工程展示会暨第十四届房地产展示交易会于9月16日-20日举行（简称房交会），目前即将鸣锣开展。记者就房交会的准备工作等问题专访了市房管局有关领导（简称负责人）。

负责人：首先，被誉为“楼市晴雨表”的房交会是房地产开发企业产品推荐、销售和企业文化宣传的展示会。在当前的市场环境下，我们举办第十四届房交会，是进一步宣传市委、市政府对促进我市房地产业平稳健康发展的决心，树立开发企业和广大消费者对房地产市场的信心，切实促进房地产业平稳健康发展。作为把握市场的窗口、服务民生的平台，本届房交会履行“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的展会宗旨，为广大住房消费者提供优质服务。

其次，房地产交易会这种形式，可以给房地产开发企业提供互相观摩和学习的机会，提供大量极具研究价值的数据，并在一定程度上影响着整个楼市朝着平稳健康的方向发展。对于开发企业来讲，参加房交会是扩大影响、提高知名度、拓展销售空间的一个平台。房交会为买卖双方提供了交易和交流的机会，这对规范市场、提高行业形象都大有好处，可以促进开发企业拿出更加贴近市场、更加人性化的产品奉献给消费者。三是一年一度的房交会除了集中展示房源，让市民选择自己理想的住房外，还通过媒体集中宣传城市人居环境、宣传相关房地产法律法规知识，吸引更多的外地人来乐山居家创业，引导市民理性购房，促进我市房地产市场平稳健康发展，推动我市开放型区域性中心城市、生态宜居园林城市、保障性安居示范工程建设。

记者：本届房交会有哪些亮点？市民可以得到哪些优惠？

负责人：本届房交会与往届相比亮点突出：

一是展示展销时间长、范围广。从9月16日开始，本届房交会就拉开了场外活动的序幕，并在乐山广场举办，时间比上届增加了两天，本届房交会除商品房、二手房、家装建材展示展销外，还新增了乐山城市规划、千亿交通规划、保障性安居工程规划展示。

二是房源充足。本届房交会将推出庞大的房源，既有高档商品房，又有面向普通大众消费者的普通商品房、经济适用的小套型住房以及质价均优的二手房，最大程度满足不同层次的消费需求。

三是参展楼盘审查严格。为规范本届房交会交易行为，对广大购房者负责，对所有参展楼盘均进行严格审查，对取得预售许可证的楼盘设置了商品房展销区，以便消费者识别。

四是购房优惠政策到位。除开发企业的正常销售优惠外，本次房交会实行购房抽大奖惠民活动。设立购房折扣奖65名。其中，一等奖5名，享受购房总价5%的折扣，二等奖10名，享受购房总价3%的折扣，三等奖50名，享受购房总价1%折扣。据估计，奖励优惠面将在本届房交会成交量的50%以上。

五是同步实行网上房交会。充分利用网络优势，在更宽广的地域内和更多的人群中展示我市房地产业，争取更大的市场份额。

六是搭建平台，增进交流。此次房交会采取“政府搭台、企业唱戏、百姓受惠”的方式进行，以营造公开透明的环境，引导市民理性消费。

七是进一步强调保障性安居工程。在房交会期间，市保障性安居工程（廉租房、经济适用房、限价商品房、棚户区改造等）规划及建设成果展示将作为展会的重要一环，为乐山楼市的发展增添一抹亮色。

八是务求实效。本届房交会取消剪彩仪式和文艺演出活动，充分体现楼盘的个性化特点，以满足老百姓购房需求。

记者：本届房交会的主题是“民生，安居”，并特别强调了保障性安居工程，请对此谈谈你的见解，作一些解释吧？

负责人：“十一五”期间，全市累计建设保障性住房3.17万套、183.3万平方米，成果丰硕。

今年，全市计划完成保障性安居工程（含租赁补贴）2.81万套（户），占省下目标任务2.54万套的110.3%，其中，通过保障性住房途径解决9552套低收入家庭的住房困难问题，改造各类棚户区8514户，发放廉租住房租赁补贴1万户。目前完成情况：一是保障性住房建设。总投资9.15亿元的9649套、62.64万平方米保障性住房，年度计划完成投资4.6亿元。目前，已开工建设和购改租方式筹集共6368套、38.35万平方米，完成投资4.41 亿元，分别完成总投资和年度投资的48.20%和95.87%，分别是廉租住房2392套、公共租赁住房2472套、限价商品住房500套、经济适用住房1004套。二是棚户区改造。从2010年实施棚户区改造至今，全市有58个改造项目统筹推进，其中，中心城区共45个项目，共计10299户。截至目前，签约和搬迁已达10241多户，达到99.4%。棚户区改造项目中，4个项目已竣工（2个项目已投入使用），9个项目进入主体建设阶段，3个项目即将开工，10个异地安置项目（含200多户零星散户）计1422户已完成房源对接安置工作。

我们相信，在保障房与商品房建设“双轨”支持下，本届房交会的举行必将对活跃乐山房地产市场、规范交易行为、改善住房结构、促进流通、繁荣经济起到积极的推动作用。并随着乐山向大城市目标迈进的步伐，随着城市基础设施、交通环境的日益完善和“景城一体化”建设的不断推进，优秀旅游城市和宜居城市的双重魅力将会让乐山的投资兴业、生活居住更加兴旺，也必将让我市房地产业的发展前景更加广阔。